Οργάνωση και διαχείριση πολυκατοικιών
Εξ αποστάσεως επιμορφωτικό σεμινάριο
Διεξάγεται από το Κέντρο Δια Βίου Μάθησης ΕΥΔΟΚΙΜΟΣ
⏱️ 440 ώρες / 10 μήνες
🏷️ Μόλις με 25 € / μήνα
🎁 ΔΩΡΟ 2 μήνες διδάκτρων με προεξόφληση
✔️ Άμεση έναρξη – χωρίς αναμονές
✔️ Εξ αποστάσεως ασύγχρονη παρακολούθηση
Το εξ αποστάσεως σεμινάριο: Οργάνωση και διαχείριση πολυκατοικιών προσφέρει μια ολοκληρωμένη και συστηματική επιμόρφωση στα βασικά ζητήματα που συνδέονται με την αποτελεσματική διοίκηση, οικονομική διαχείριση, τεχνική συντήρηση και καθημερινή λειτουργία μιας πολυκατοικίας. Μέσα από 18 θεματικές ενότητες, οι επιμορφούμενοι προσεγγίζουν το σύνολο των βασικών λειτουργιών που καλείται να οργανώσει ένας διαχειριστής ή ένας επαγγελματίας που ασχολείται με τη διαχείριση κτιρίων: το θεσμικό και κανονιστικό πλαίσιο, τις αρμοδιότητες του διαχειριστή, τις γενικές συνελεύσεις, την οικονομική οργάνωση, τα κοινόχρηστα, τις οφειλές, τη συντήρηση των εγκαταστάσεων, τη θέρμανση και την ενεργειακή διαχείριση, την καθαριότητα, την ασφάλεια, τις επισκευές, τη συνεργασία με τεχνικούς και προμηθευτές, την επικοινωνία με ιδιοκτήτες και ενοίκους, την τήρηση αρχείων και τον μακροπρόθεσμο προγραμματισμό.
Οι συμμετέχοντες:
• Κατανοούν τις βασικές αρχές οργάνωσης και λειτουργίας μιας πολυκατοικίας, το θεσμικό και κανονιστικό πλαίσιο, τον ρόλο του διαχειριστή, καθώς και τις βασικές διαδικασίες διοικητικής, οικονομικής και τεχνικής διαχείρισης.
• Εξοικειώνονται με την κατάρτιση προϋπολογισμού, τη διαχείριση κοινοχρήστων και οφειλών, την οργάνωση γενικών συνελεύσεων, τον προγραμματισμό συντήρησης και επισκευών, τη συνεργασία με τεχνικούς και προμηθευτές και την επικοινωνία με ιδιοκτήτες και ενοίκους.
• Αναπτύσσουν την ικανότητα να οργανώνουν και να συντονίζουν αποτελεσματικά τη συνολική λειτουργία μιας πολυκατοικίας, να διαχειρίζονται οικονομικούς και τεχνικούς πόρους, να αντιμετωπίζουν έκτακτες ανάγκες και να συμβάλλουν στην πρόληψη προβλημάτων και συγκρούσεων.
• Εξελίσσονται επαγγελματικά ισχυροποιώντας το βιογραφικό τους
Το πρόγραμμα διεξάγεται από το Κέντρο Δια Βίου Μάθησης ΕΥΔΟΚΙΜΟΣ, αδειοδοτημένο από το Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού με αριθμό απόφασης Κ6/162254 και πιστοποιημένο από τον Εθνικό Οργανισμό Πιστοποίησης Προσόντων και Επαγγελματικού Προσανατολισμού (Ε.Ο.Π.Π.Ε.Π.).
Σε επίπεδο γνώσεων, με την ολοκλήρωση του προγράμματος οι επιμορφούμενοι αναμένεται:
• Να κατανοούν τις βασικές έννοιες που διέπουν την οργάνωση και λειτουργία μιας πολυκατοικίας.
• Να γνωρίζουν τις βασικές αρχές της οριζόντιας ιδιοκτησίας, της συνιδιοκτησίας και του κανονισμού πολυκατοικίας.
• Να γνωρίζουν τον ρόλο, τις αρμοδιότητες και τα όρια ευθύνης του διαχειριστή.
• Να κατανοούν τις διαδικασίες σύγκλησης και λειτουργίας των γενικών συνελεύσεων.
• Να γνωρίζουν τις αρχές οικονομικής διαχείρισης, προϋπολογισμού, κοινοχρήστων και παρακολούθησης οφειλών.
• Να αναγνωρίζουν τις βασικές ανάγκες τεχνικής και προληπτικής συντήρησης ενός κτιρίου.
• Να γνωρίζουν τις βασικές αρχές διαχείρισης ανελκυστήρων, ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, θέρμανσης και ενεργειακών συστημάτων.
Σε επίπεδο δεξιοτήτων, με την ολοκλήρωση του προγράμματος οι επιμορφούμενοι αναμένεται:
• Να οργανώνουν τις καθημερινές και περιοδικές εργασίες διαχείρισης μιας πολυκατοικίας.
• Να καταρτίζουν βασικό ετήσιο προϋπολογισμό και να παρακολουθούν έσοδα, έξοδα και οικονομικές υποχρεώσεις.
• Να κατανοούν και να ελέγχουν την κατανομή των βασικών κατηγοριών κοινόχρηστων δαπανών.
• Να οργανώνουν σύστημα παρακολούθησης οικονομικών οφειλών.
• Να προγραμματίζουν προληπτικές εργασίες συντήρησης και τεχνικούς ελέγχους.
• Να οργανώνουν την αναζήτηση, αξιολόγηση και παρακολούθηση εξωτερικών συνεργείων και προμηθευτών.
Σε επίπεδο ικανοτήτων, με την ολοκλήρωση του προγράμματος οι επιμορφούμενοι αναμένεται:
• Να συνδυάζουν διοικητικές, οικονομικές και τεχνικές πληροφορίες για την αντιμετώπιση σύνθετων ζητημάτων διαχείρισης.
• Να ιεραρχούν ανάγκες και παρεμβάσεις με βάση την ασφάλεια, την αναγκαιότητα, το κόστος και τη λειτουργικότητα.
• Να αντιμετωπίζουν οργανωμένα έκτακτα περιστατικά και προβλήματα του κτιρίου.
• Να διαχειρίζονται με υπευθυνότητα και διαφάνεια οικονομικούς πόρους και πληροφορίες της πολυκατοικίας.
• Να αξιολογούν εναλλακτικές λύσεις πριν από την πραγματοποίηση τεχνικών ή οικονομικών παρεμβάσεων.
• Να συμβάλλουν στην πρόληψη συγκρούσεων και στην αποτελεσματική επικοινωνία μεταξύ των εμπλεκομένων.
Το σεμινάριο: Οργάνωση και διαχείριση πολυκατοικιών απευθύνεται σε ενήλικες που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν συστηματικές γνώσεις σχετικά με την οργάνωση και τη διαχείριση πολυκατοικιών ή να εμπλουτίσουν σχετικές επαγγελματικές δεξιότητες.
Ενδεικτικά, απευθύνεται σε κάθε ενδιαφερόμενο από 18 ετών και άνω για την ενίσχυση του βιογραφικού του και στο πλαίσιο της συνεχιζόμενης επαγγελματικής κατάρτισης και επιμόρφωσης ενηλίκων. Επίσης απευθύνεται σε:
• Διαχειριστές πολυκατοικιών που επιθυμούν να οργανώσουν συστηματικότερα τις αρμοδιότητές τους.
• Ιδιοκτήτες ακινήτων και συνιδιοκτήτες που επιθυμούν να κατανοήσουν τον τρόπο λειτουργίας και διαχείρισης της πολυκατοικίας τους.
• Επαγγελματίες και στελέχη εταιρειών διαχείρισης πολυκατοικιών και κτιρίων.
• Επαγγελματίες του κλάδου ακινήτων και της διαχείρισης περιουσίας.
• Μεσίτες και επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στην αγορά ακινήτων και επιθυμούν να διευρύνουν τις γνώσεις τους.
• Επαγγελματίες τεχνικών και υποστηρικτικών υπηρεσιών που συνεργάζονται με πολυκατοικίες.
Η μέθοδος υλοποίησης του σεμιναρίου: Οργάνωση και διαχείριση πολυκατοικιών είναι δομημένη με γνώμονα την ευελιξία, την επιστημονική εγκυρότητα και την υποστήριξη της αυτόνομης μάθησης. Ακολουθεί η αναλυτική παρουσίαση της μεθοδολογίας:
• Μορφή εκπαίδευσης: Το πρόγραμμα υλοποιείται με τη μέθοδο της εξ αποστάσεως ασύγχρονης τηλεκατάρτισης. Οι επιμορφούμενοι έχουν πρόσβαση στο υλικό μέσω της πλατφόρμας Moodle, ώστε να προσαρμόζουν τη μελέτη στον δικό τους χρόνο και ρυθμό, ενισχύοντας την εκπαιδευτική τους αυτονομία.
• Δομή και ροή υλικού: Η εκπαιδευτική διαδικασία είναι σπονδυλωτή. Το υλικό του προγράμματος διατίθεται στους επιμορφούμενους σταδιακά κάθε μήνα.
• Εκπαιδευτικό υλικό: Στο σύνολο των ενοτήτων περιλαμβάνονται:
– Λέξεις-κλειδιά και στόχοι: Για τον γρήγορο προσανατολισμό του επιμορφούμενου.
– Προσδοκώμενα αποτελέσματα: Σαφής προσδιορισμός των γνώσεων και δεξιοτήτων που θα αποκτηθούν.
– Εκπαιδευτικό υλικό σε μορφή κειμένου: οι επιμορφούμενοι έχουν στη διάθεσή τους εκπαιδευτικό υλικό σε μορφή κειμένου (pdf)
– Διαφάνειες: Παρουσίαση των βασικών σημείων της θεωρίας
– Μελέτες περίπτωσης: Παραδείγματα και μελέτες περίπτωσης.
– Υποστηρικτικά εργαλεία: Γλωσσάρι όρων για την αποσαφήνιση της ορολογίας και βιβλιογραφικές αναφορές για περαιτέρω έρευνα.
Τα προαπαιτούμενα για την παρακολούθηση του προγράμματος είναι:
Σύνδεση στο διαδίκτυο, γνώσεις χρήσης Η/Υ και ύπαρξη λογαριασμού ηλεκτρονικής αλληλογραφίας (email) για επικοινωνία με την ομάδα υποστήριξης του προγράμματος
Το σεμινάριο περιλαμβάνει τις παρακάτω ενότητες:
Εγγραφή:
Δωρεάν
Δίδακτρα:
Πληρωμή μήνα-μήνα: Μόλις 25 € / μήνα
Πληρωμή Εφάπαξ (προεξόφληση): 🎁 ΔΩΡΟ 2 μήνες διδάκτρων
💡 Δηλώστε εγκαίρως τη συμμετοχή σας!
💡 Η κράτηση της θέσης εξασφαλίζεται με την καταβολή του 1ου μήνα των διδάκτρων ή με την προεξόφληση των διδάκτρων για να κερδίσετε δωρεάν 2 μήνες.
Συμπληρώστε τη φόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος που θα βρείτε παρακάτω για να ενημερωθείτε!
Άμεση έναρξη!
Με την εγγραφή σας, αποκτάτε άμεσα πρόσβαση στην πλατφόρμα τηλεκατάρτισης χωρίς αναμονές για ένταξη σε τμήματα.
• Βεβαίωση παρακολούθησης με αναγραφή της διάρκειας του σεμιναρίου (ημερομηνία έναρξης, ημερομηνία λήξης, διάρκεια σε μήνες και ώρες) από το Κέντρο Δια Βίου Μάθησης ΕΥΔΟΚΙΜΟΣ, αδειοδοτημένο από το Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού με αριθμό απόφασης Κ6/162254 και πιστοποιημένο από τον Εθνικό Οργανισμό Πιστοποίησης Προσόντων και Επαγγελματικού Προσανατολισμού (Ε.Ο.Π.Π.Ε.Π.).
• Έκπτωση 10% σε πιθανή παρακολούθηση επόμενων σεμιναρίων
Καλέστε μας στο 2102205040 για περισσότερες πληροφορίες
ή συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα για να επικοινωνήσουμε εμείς μαζί σας.
Φόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος
Κωδικός φόρμας: 5.280